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网友：您好！留言收悉。经广元市利州区人民政府嘉陵街道办事处调查核实，现将有关情况回复如下：经核实，您反映的福兴家园小区是全市重难点挂牌整治小区，2023年被提前纳入老旧小区改造项目，2024年11月改造全面竣工，为推进福兴家园小区治理工作，2023年7月社区组织小区成立了小区党支部，2024年12月换届选举产生了新一届业主委员会，业委会成立后立即履职，按照业主对小区管理的意见建议及要求，业委会多方引进物业公司，但均无物业公司愿意入驻。2025年4月21日业委会给社区递交了书面申请，恳请社区协助招聘物业公司，但由于福兴家园小区十多年不交物业费和水费造成拖欠水费100余万元。其中部分水费是住户拖欠，部分水费由物业公司代收后用于物业费用，导致物业管理与小区业主矛盾非常突出，小区多年来均管理不到位，因难以管理所以难以招聘到物业公司。社区针对小区秩序差、车辆停放混乱、卫生无人打扫、多户住户车辆经常被擦挂等问题，上报嘉陵街道办事处并协助该小区业委会招聘应急物业公司，但仍然没有物业公司入驻。为了辖区安全稳定，结合小区实际情况需要，社区邀请辖区服务相对优质的安和物业公司开展福兴家园应急物业管理，并向该公司保证应急服务期间，社区全面兜底协助物业公司开展工作。关于收费标准，是由业委会、社区、住户代表、商户代表共同向周边小区询价及结合小区实际人员配置、设施设备增设、维护、化粪池、隔油池清掏、公共区域水电费用等预算开支，商议后定价为0.6元暂试行的。待试行后根据实际收支情况，在保障小区正常运转前提下给予调价。 2025年8月1日，嘉陵街道将军桥社区工作人员电话联系告知于您，感谢您的留言！如果您对上述回复仍有不清楚的地方，烦请致电将军桥社区详询，联系电话：0839-3244790。广元市利州区人民政府嘉陵街道办事处 2025年8月1日
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