区住房和城乡建设局：“三改联动”惠民生 城市更新展新颜

（一）老旧小区改造提质效，民生工程暖民心。以“三棵树阳光小区”等85个老旧小区改造为突破口，总投资8006万元，目前已开工25个，开工率达29.4%。新开工的东坝香山怡园等74个小区燃气管道改造项目覆盖100余个小区、惠及1.7万余户居民，总投资1.3674亿元，已完成164公里管道改造，总体进度达50%，项目完成后，居民生活安全指数将显著提升。

（二）基础设施攻坚补短板，城市韧性再增强。三堆城镇雨污管网新建改造项目精准发力城市“里子”工程，投入1.194亿元新建改造管网44.8公里，已完成总工程量60%。项目通过“管网分流+智能监测”双轮驱动，彻底解决老城区汛期内涝、污水溢流等“城市病”，预计年底建成后污水收集率将提升至98%，奋力提升群众满意度。

（三）党建引领建设长管护，共建共享固成果。坚持“党建引领+群众参与”管理模式，在改造小区试点“红色物业”，推动基层治理与城市更新深度融合。建立“党组织+业委会+物业公司”体系，对小区日常资金收支、规划等重点情况进行三级共管，确保设施维护、绿化养护、卫生保洁“三到位”，形成“改得好、管得住、可持续”的长效机制，群众满意度持续提升。