（一）党建赋能强根基。实施“党建+物业”双融双促机制，打造“睦邻议事角”8处，搭建“社区党委+物业党支部+楼栋党小组”三级协商平台，累计召开党群议事会15场，推动解决居民小区充电桩扩容、公共环境设施改善等民生问题18项，群众满意度达99.6%。

（二）标准体系筑屏障。构建“基础服务+增值服务+应急服务”三级指标体系，细化5大类32项服务标准；开展“服务开放日”活动，邀请第三方机构联合业主代表开展“双盲测评”，累计整改服务短板14项，物业费收缴率同比提升21%，服务投诉量下降31%。

（三）智慧治理破壁垒。建立“问题预警-智能优化-效果评估”闭环流程，累计处置设备故障、安全隐患等事件70余件，平均处置时间缩短至2小时；组建“物业+社区+志愿者”应急服务队8支，开展防汛演练、消防培训等专项行动11次，成功处置突发险情2起。