一是尊重民意为本，完善老旧小区基础功能。针对公共基础设施陈旧老化以致功能残缺的现象，宝轮镇采取问题清单模式，梳理电力、供水管道、排水需求、天然气管道、电视和网络信息化等5大板块，并找寻各类矛盾和问题积聚的焦点，通过清单+专项改造模式，完善了小区内电梯、建设器材、养老托幼等20余个配套服务设施。

二是部门联动发力，释放老旧小区公共空间。各部门间政策数据共享，协同处理，明确老旧小区造构建标准、设计程序、资金支持等事项，实现小区全面改造焕新。

三是探索发展路线，实现老旧小区长效管理。积极探索小区治理新格局，把既要“改得好”更要“管得好”作为工作开展的方向，以老旧小区改造提升为载体，创新协商共治体系，建立社区居委会、小区业委会、物业公司三方联动机制，进一步完善小区自治管理。

四是注重精神文化，打造老旧小区人文氛围。多面植入人文因素，丰富居民的文化生活，改造墙面，并针对老旧小区容积率低、用地紧张，缺乏供居民休闲、健身、娱乐的老年活动区、休闲区等问题，进一步完善配套服务设施系统，提升居民生活品质。