（一）科学统筹部署，压实责任链条。围绕选房交房时间节点，制定分阶段推进方案，明确选房筹备、集中实施、后期服务等环节衔接要求。组建工作专班，整合街道、社区力量，提前完成39户41人资格复核、房源信息公示及场地布置，确保政策执行与群众需求精准对接。组织政策解读会2场，覆盖群众200余人次，重点宣讲选房顺序、结算标准等核心政策，为工作有序推进奠定基础。

（二）精准对接需求，优化服务供给。推行“政策入户+现场引导”双线服务，通过社区网格员发放《选房交房通知书》200余份，动态解答群众疑问。针对老年、残疾等特殊群体，安排专人协助办理手续，确保政策惠及无遗漏。联动住建、物业等单位现场办公，实行“一站式”办理，高效完成验房、结算、领取钥匙等流程，切实保障群众安居权益。

（三）规范流程管理，强化监督保障。严格执行选房顺序公示制度，以拆迁时间为基准公开排序，主动接受群众监督。建立“街道-社区-法律顾问”协同处置机制，依法依规调解选房争议，确保流程公平公正。强化现场秩序管理，明确选房纪律及违规处置措施，通过全流程、资料存档等方式规范操作，实现选房合规率、协议履约率均达100%。