广利政公自然供（拍）告字（2025）05号
根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（原国土资源部令第39号）等规定，经广元市人民政府批准，广元市自然资源局利州区分局决定以拍卖方式出让以下柒宗国有建设用地使用权，并委托广元市利州区政务服务和公共资源交易中心具体组织实施。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求
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地块
编号
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地块
位置
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土地面积
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出让
用途
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规划指标要求
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出让年限（年）
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起叫（拍）价
（万元）
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竞买
保证金
（万元）
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增价幅度（万元／次）
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“标准地”控制性指标
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建筑高度
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容积率
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建筑
密度
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绿地率
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510802017005GB00014
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广元市利州区河西街道办事处学工村
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24486.8平方米（合36.73亩）
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商业用地（兼容不超过50%的社会停车场用地）
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24米
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≤1.8
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≤60%
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≥10%
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40
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2210（不含契税、交易服务费）
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442
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10万元/次或10万元的整数倍/次
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/
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510802019012GB00008
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广元市利州区宝轮镇邓家漕宝轮服务区以东
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41181.49平方米（合61.77亩）
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工业用地
（标准地）
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在不违反《广元市规划管理技术规定》（2024版）及相关法律法规的前提下结合生产工艺流程确定
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≥1.3
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≥40%
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≤20%
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20
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595（不含契税、交易服务费）
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119
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10万元/次或10万元的整数倍/次
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固定资产投资强度不低于120万元/亩，亩均税收不低于每年6万元/亩，工业总产值不低于每年200万元/亩，容积率≥1.3
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510802019012GB00009
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广元市利州区宝轮镇邓家漕宝轮服务区以东
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51522.78平方米（合77.28亩）
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工业用地
（标准地）
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在不违反《广元市规划管理技术规定》（2024版）及相关法律法规的前提下结合生产工艺流程确定
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≥1.3
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≥40%
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≤20%
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20
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745（不含契税、交易服务费）
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149
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10万元/次或10万元的整数倍/次
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固定资产投资强度不低于120万元/亩，亩均税收不低于每年6万元/亩，工业总产值不低于每年200万元/亩，容积率≥1.3
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510802019012GB00010
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广元市利州区宝轮镇邓家漕宝轮服务区以东
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55736.61平方米（合83.60亩）
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工业用地
（标准地）
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在不违反《广元市规划管理技术规定》（2024版）及相关法律法规的前提下结合生产工艺流程确定
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≥1.3
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≥40%
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≤20%
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20
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805（不含契税、交易服务费）
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161
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10万元/次或10万元的整数倍/次
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固定资产投资强度不低于120万元/亩，亩均税收不低于每年6万元/亩，工业总产值不低于每年200万元/亩，容积率≥1.3
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510802019012GB00011
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广元市利州区宝轮镇邓家漕宝轮服务区以东
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56090.94平方米（合84.14亩）
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工业用地
（标准地）
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在不违反《广元市规划管理技术规定》（2024版）及相关法律法规的前提下结合生产工艺流程确定
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≥1.3
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≥40%
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≤20%
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20
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810（不含契税、交易服务费）
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162
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10万元/次或10万元的整数倍/次
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固定资产投资强度不低于120万元/亩，亩均税收不低于每年6万元/亩，工业总产值不低于每年200万元/亩，容积率≥1.3
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510802019012GB00012
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广元市利州区宝轮镇邓家漕宝轮服务区以东
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61736.39平方米（合92.6亩）
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工业用地
（标准地）
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在不违反《广元市规划管理技术规定》（2024版）及相关法律法规的前提下结合生产工艺流程确定
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≥1.3
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≥40%
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≤20%
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20
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890（不含契税、交易服务费）
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178
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10万元/次或10万元的整数倍/次
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固定资产投资强度不低于120万元/亩，亩均税收不低于每年6万元/亩，工业总产值不低于每年200万元/亩，容积率≥1.3
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510802019012GB00013
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广元市利州区宝轮镇邓家漕宝轮服务区以东
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46249.94平方米（合69.37亩）
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物流仓储用地
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40米
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≥0.8
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≥40%
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≤20%
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20
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1160（不含契税、交易服务费）
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232
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10万元/次或10万元的整数倍/次
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/
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二、中华人民共和国境内外具有房地产开发资质的法人和其他组织均可申请参加竞买，申请人可以单独申请，也可以联合申请，但拖欠土地价款或被纳入信用联合惩戒期间的申请人除外。
三、本次国有建设用地使用权采用有底价增价方式拍卖出让，按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次国有建设用地使用权拍卖出让实行网上下载出让文件，申请人须于2025年12月21日23时59分前通过账号密码或CA登录全国公共资源交易平台（四川省·广元市）（http://www.gyggzyjy.cn/）下载出让文件。CA数字证书办理方式详见全国公共资源交易平台（四川省·广元市）办事指南（咨询电话：0839-5572552）。
五、申请人须于北京时间2025年12月22日上午10:00前通过申请人的账户以银行转账、电汇、网上银行转账方式足额交纳竞买保证金，竞买保证金到达指定账户的时间以银行到账时间为准。
六、本次国有建设用地使用权拍卖出让实行网上提交报名资料（不接受纸质资料），报名资料须加盖竞买申请人公章，申请人须于2025年12月22日上午12:00前登录全国公共资源交易平台（四川省·广元市）（http://www.gyggzyjy.cn/）提交报名资料。
七、申请人的竞买资格审查将于北京时间2025年12月22日下午15:00由广元市利州区政务服务和公共资源交易中心及广元市自然资源局利州区分局根据申请人在全国公共资源交易平台（四川省·广元市）上提交的报名资料进行资格审查。
八、本次国有建设用地使用权拍卖会定于2025年12月23日上午10:00在广元市利州区政务服务和公共资源交易中心C区四楼拍卖厅举行。
九、竞买人须踏看地块现场，踏勘时直接与广元市自然资源局利州区分局相关人员联系，并保留影像资料。
十、特别说明（详见出让须知）。
十一、本公告未尽事宜详见出让文件。
十二、联系地址及联系人
联系地址：四川省广元市利州区玉潭路50号广元市利州区政务服务和公共资源交易中心C区四楼
联系人：
广元市自然资源局利州区分局
吴女士0839-2302207
广元市利州区政务服务和公共资源交易中心
吴女士0839-5572911
十三、信息发布媒体
1.广元日报
2.中国土地市场网（https://www.landchina.com）
3.广元市利州区人民政府（https://www.lzq.gov.cn/）
4.全国公共资源交易平台（四川省·广元市）（http://www.gyggzyjy.cn/）
5.微信公众号：gylzzw（利州政务）
广元市利州区政务服务和公共资源交易中心
2025年12月3日